Quelle est la différence entre surface habitable et surface utile ?

La surface habitable exclut les murs, balcons et annexes. La surface utile inclut 50 % des surfaces annexes (loggia, cave, etc.).
 

Comment savoir si un appartement est bien orienté ?

Repérez la flèche du nord sur le plan. Préférez les séjours orientés sud ou ouest pour la lumière et le confort thermique.
 

Puis-je demander des modifications sur le plan VEFA ?

Dans certains cas, oui (ex : inversion d’ouverture, ajout de prises). Cela dépend de l’avancement du chantier. Mon Achat Neuf peut vous accompagner dans cette démarche.
 

Le plan est-il contractuel ?

Oui, il fait partie de l’acte de vente en VEFA avec la notice descriptive. En cas de litige, ces documents font foi.